С течением времени самый прочный фундамент все равно начинает разрушаться, что в конечном итоге может привести к обрушению дачного дома, престижного коттеджа или загородного дома. Существует ряд причин, которые ведут к разрушению:
- увеличение на грунт максимальных нагрузок;
- течение времени;
- особенности ландшафта;
- фундамент низкого качества;
- подмывание фундамента грунтовыми водами;
- закладка фундамента в грунт, который промерз;
- климатические, а также погодные особенности района.
Естественно, на климат, погоду, а также время повлиять никак нельзя. Однако неверный расчет нагрузок и качество заложенного фундамента, игнорирование погодных, а также климатических условий наряду с особенностями местности во время закладки полностью остается на совести проектировщиков и строителей.
Что же делать когда фундамент начал разрушаться? Ответ прост: ремонтировать
В том случае, когда фундамент деревянного строения уже находится в процессе разрушения, главное – предотвратить обрушение основания здания, вовремя осуществив ремонт фундамент. Существует немало способов, которые позволяют или укрепить, или же заменить фундамент здания, построенного из древесины. На выбор технологии будут влиять тип грунта, особенности дома, расположение грунтовых вод и тип фундамента. Одним из наиболее универсальных и экономичных методов является ремонт или же реконструкция существующего фундамента при помощи таких изделий, как винтовые сваи.
Ремонт фундамента с использованием винтовых свай
Отсутствует смысл в том, чтобы выправлять перекосы или же заделывать появившиеся трещины в некогда прочном ленточном фундаменте, стараться вернуть со временем разошедшиеся в стороны железобетонные столбы. Лучше воспользоваться винтовыми сваями, которые существенно продлят срок эксплуатации старого деревянного строения. Однако заметим, что фундамент может быть отремонтирован винтовыми сваями лишь в том случае, когда нижний венец сохранился и не прогнил.
Срок службы винтовых свай составляет более 100 лет, потому реконструкция фундамента сваями – лучший способ решить поставленную задачу. Технические характеристики винтовых свай во многом превосходят аналогичные параметры бетона. Легкий монтаж данных изделий существенно сокращает время ремонта фундамента постройки из дерева. Стоимость подобной реконструкции меньше, чем цена аналогичных работ иных видов.
Этапы ремонта фундамента здания из дерева винтовыми сваями
В каждом из конкретных случаев специалисты, обладающие опытом реконструкции фундамента, определяют, возможен ремонт основания или требуется полная реконструкция. На этом же этапе производятся расчеты размера обвязки, а также и глубины, на которую будут ввинчены сваи.
Определяется тип подходящих свай и проводится расчет их количества, которое будет зависеть от степени имеющихся повреждений. Тип и вид винтовых свай напрямую зависит от особенностей, характеризующих грунт, и нагрузки, которая предполагается, а также от глубины, на которую промерзает грунт.
Следующий этап предполагает поднятие деревянной постройки при помощи мощных домкратов. Пока дом находится в приподнятом состоянии, осуществляется демонтаж старого фундамента. Выполняется разметка несущих стен, затем выполняется определение мест, где будут ввинчены сваи. Монтаж свай осуществляется по отметкам. Затем они бетонируются, и выполняется их обрезка под одинаковую высоту.
Далее выполняется наваривание швеллеров, представляющих собой балки из металла П-образной формы, на установленные винтовые сваи. Осуществляется крепление двутавровых балок, представляющих собой металлические профили, которые характеризуются Н-образным сечением. Результатом выполненных действий становится надежная металлическая опора, представляющая собой решетку. Затем дом бережно опускается на полученную конструкцию. На этом реконструкцию фундамента можно считать законченной. Время выполнения работы будет зависеть от ее сложности. К примеру, ремонт фундамента небольшого дачного дома занимает около двух дней.
Легкий монтаж свай позволяет осуществлять самостоятельный ремонт небольших фундаментов при наличии домкратов. Однако масштабную реконструкцию фундамента старого деревянного строения все же рекомендуется поручать специалистам.